天津陈塘庄：外地人说新八大里房价高却不知这儿也曾是乱坟岗

  新八大里到珠江道区域，现在是天津的新贵。新八大里从老八大里脱胎而出，依旧是高级居住小区。老陈塘工业区，以哪吒构思小镇为代表，逐渐被改造为构思园区。由陈塘庄到小海地的一大区域，是现在少量还在大兴土木的地块。

  许多年轻人或许外地来此安家落户的人都不了解，其实这片区域本来便是陈塘庄工业区，工厂树立，员工许多，从前十分光辉。反却是城市更新改造之后，显得文明单薄了，曩昔的前史也无人倾诉。

  陈塘庄在尖山、土城的东南方向，在明代就已构成了零星的村落。清代成为旗人土地，开端在这儿大面积屯田。因为接近海河，水资源丰厚，亦有水患。雍正朝，怡贤亲王胤祥曾多次到此兴修水利。

  现在天津市区通往滨海新区的主干道：大沽路—天津大路，早在清康熙朝就已修建，被称为海大路。后来在光绪初年，大修，延伸到大沽区域直至炮台的水师营。这条津沽之间的“国道”，穿过陈塘庄区域。朝廷在此建立关卡，收取物税。带动了其开展。

  更大的利好是清光绪三十四年（1908）津浦铁路修建，首先在陈塘庄邻近沿河区域建造码头和站场，用以转运存储津浦铁路北段的筑路资料，后来开展成可以修补火车机车的工厂，直至1911年在今河北区建成西沽机厂。之所以在陈塘庄设厂，与其渡头码头优势分不开。

  陈塘庄正式构成工厂区，是日占期间。其时，日本人沿着海大路和海河岸边开办了纺织、毛织、机械等工厂，是日后河西区一批工厂的前身。如棉纺四厂，始于1937年日本东瀛棉花株式会社开办的上海纺织株式会社天津工场，即上海纱厂（三泰纱厂）。再如原天津市榜首钢丝绳厂，始于1939年11月，石川爱三郎开办的兴亚钢业株式会社。

  新我国建立后，开端实行五年计划。其时，天津老城在红桥、河北、南开一带，平和、河西是租界区，人口密度都很大，没有成片的搁置土地。所以1953年，天津市决定在陈塘庄铁路线以南，以及土城一带建造整片的新式工业区。要知道其时的河西区也只到下瓦房，再往东南还有许多荒坟孤冢。

  这个陈塘庄工业区，除了现在的新八大里区域外，便是往南过了复兴河，以今日的洞庭路、怒江道为中心，新建了一大片厂区。现在，新八大里区域现已建成了居住小区，老工厂遗存寥寥。却是洞庭公园周边还在改造中，这儿依然有许多上世纪五六十年代的工厂修建遗存。现在不行能将这儿都改形成住宅区，只能依照渤海无线电厂那样的改造方法，从头包装为哪吒构思小镇，但一起也拖慢了改造的进展。

  复兴河以南的区域，主要是开发陈塘庄工业区后，从遍地迁来的工厂。其时正处在公私合营的大布景下，大批私营企业被合营，直接迁到了这儿。如天津橡胶厂（天津轮胎厂），前身是日本人在平和区西藏路上开办的中村公司，接纳后改为华北被服呢革总厂七分厂。再如天津造纸厂，前身是日本人开办的东瀛制纸工业株式会社，后为河北省造纸厂、公营天津造纸厂。

  除了日本人开办的工厂外，国人开办的工厂更多：如天津市近代化学厂，前身是民族资本家王光英在红桥区胜芳码头兴办的德光商行，后为天津市近代化学厂、天津市机化工三厂；天津市感光胶片厂，前身是南市广善大街上的裕中拍摄器件，后为七星拍摄器件厂、天津拍摄器件厂；天津真美电声器件有限公司，前身是平和区多伦道上的真美商行，后为真美电机厂、天津真美电声器件厂；天津肠衣加工厂，前身是红桥区三条石大街上的中美洋行肠衣长。

  比如以上这些老天津人耳熟能详的企业品牌，多是在上世纪50年代迁入陈塘庄工业区的。随同城市规模逐渐扩展，天津就会将大批工厂会集外迁，形成了中心城区工业空心化。离现在最近的，便是上世纪90年代今后，又将大批工厂迁至空港经济区。

  陈塘庄工业区建成后的短短几年时刻，市机械局、建材局、化工局、一轻局、劳动局、电子外表局等14个体系相继在这儿建厂，这儿敏捷成为河西区最大的工业公司密集区。有50多家大、中工业公司和科研单位，有肠衣、造纸、染化、氧气、感光胶片、近代化学、世界轮胎、沥青等厂。有三条铁路专用线与陈塘庄铁路支线相连。

  这样的开展前史使河西区成为天津市南部工厂最会集、类别最完全、技能最先进、经济奉献最大的区域之一。到1995年末，河西区共有市属企业544家，20多个类别，近100个职业，而陈塘庄工业区就占了对折。

  不过跟着上世纪90年代大批国有企业破产潮的到来，陈塘庄工业区也敏捷惨淡下来。这儿的许多企业都破产了，没破产的也持续东迁。老的厂区最终都空了下来，而且一晃便是十几年。直至近十年间城市更新项目不断推动，八大里区域是改天换地了，洞庭公园一带成了陈塘科技商务区，也将迎来重生！（津525,2024年7月27日）

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